EMPREENDIMENTO · JARDIM GUANABARA
Liv Guanabara: conheça o novo empreendimento no Jardim Guanabara
Um projeto pensado para quem já escolheu o bairro e agora quer entender o endereço certo para viver essa fase.
Se você já decidiu que o Jardim Guanabara é o bairro certo para o seu próximo passo, a pergunta natural é: qual empreendimento traduz isso em um endereço concreto? O Liv Guanabara nasce exatamente nesse ponto de virada. É o lançamento da Livon dentro do bairro, na Rua Doutor Cândido Gomide, 738, pensado para quem busca um apartamento compacto, bem resolvido e cercado pela infraestrutura que só um bairro consolidado oferece.
O que é o Liv Guanabara?
Este é o lançamento residencial da Livon no Jardim Guanabara, com uma torre de 18 pavimentos e 96 unidades de 2 dormitórios, sendo 1 suíte. É um projeto de escala enxuta, pensado para quem valoriza planta funcional e rotina prática mais do que metragem para exibir.
A implantação ocupa um terreno de 1.964,98 m², com 7.416,20 m² de área construída. São 108 vagas de garagem no total: 98 para carro (2 delas PCD) e 10 para moto, distribuídas entre 2 elevadores que atendem a torre. Números que, na prática, significam menos espera no dia a dia e mais previsibilidade para quem chega em casa depois de um dia cheio.
O que o dia a dia no empreendimento oferece
O lazer do condomínio foi desenhado para cobrir tanto o momento social quanto o descanso individual, sem exigir sair do condomínio para isso.
Áreas comuns
Portaria 24 horas e coworking para quem faz parte da rotina de casa.
Lazer completo
Piscina, playground, brinquedoteca, salão de festas, academia e deck/solarium.
Sustentabilidade
Medição de água individualizada, dispositivos economizadores e coleta seletiva.
Acabamentos
Áreas de lazer entregues decoradas e equipadas, wi-fi e tomadas USB nas áreas comuns, esquadrias de alumínio.
FICHA TÉCNICA
O Liv Guanabara em números
Antes de visitar o decorado, vale entender a escala do projeto e o que ela significa no uso diário.
TORRES E PAVIMENTOS
1 torre, 18 pavimentos, 96 unidades habitacionais.
ÁREA
Terreno de 1.964,98 m² e 7.416,20 m² de área construída.
GARAGEM
108 vagas: 98 para carro (2 PCD) e 10 para moto, com 2 elevadores.
UNIDADE
2 dormitórios (1 suíte), de 47,19 m² a 47,73 m², com 1 vaga.
Por que a localização do Jardim Guanabara pesa tanto nessa escolha?
A localização resolve boa parte da rotina antes mesmo de você entrar em casa. O Liv Guanabara fica a poucos passos das avenidas Brasil, Barão de Itapura e Orosimbo Maia, o que encurta o trajeto até o centro de Campinas e para bairros vizinhos como Cambuí e Taquaral.
Se você já leu nosso guia sobre morar no Jardim Guanabara, sabe que o bairro entrega infraestrutura madura sem exigir recomeço. O Liv Guanabara é a forma de transformar essa escolha de bairro em endereço: o Savegnago Supermercado fica a 950 metros, a Academia Panobianco a 1,1 km e o Hospital Vera Cruz a 1,5 km.
Você sabia?
O Jardim Guanabara é um dos bairros mais tradicionais de Campinas, com origem ligada à antiga estação da Companhia Mogiana, hoje restaurada como centro cultural da Unicamp.
Perguntas Frequentes
Quantas unidades tem o Liv Guanabara?
São 96 unidades distribuídas em uma torre de 18 pavimentos, todas com a planta de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, entre 47,19 m² e 47,73 m².
O Liv Guanabara fica perto de quais bairros?
O empreendimento está no Jardim Guanabara, próximo ao Cambuí, ao Taquaral e ao centro de Campinas, com acesso direto às avenidas Brasil, Barão de Itapura e Orosimbo Maia.
Quantas vagas de garagem cada apartamento tem?
Cada unidade conta com 1 vaga. No total, o condomínio tem 108 vagas, sendo 98 para carro (2 delas PCD) e 10 para moto.
O que está incluído na área de lazer?
Piscina, playground, brinquedoteca, salão de festas, academia e deck/solarium, entregues já decorados e equipados para uso imediato.
O bairro certo, agora com o endereço certo
Escolher o Jardim Guanabara já é ter clareza sobre o que importa nessa fase: infraestrutura resolvida, rotina prática e um bairro que não pede recomeço. O Liv Guanabara traduz essa escolha em planta, lazer e localização, sem exigir concessões no caminho.
Leia também: o que fazer no Jardim Guanabara e como é morar em Campinas hoje.
